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새끼여우가 하는 일68

img-skin-thumbnail [중개사법] 2편 3장 외국인 등 부동산취득, 4장 토지거래허가 복습 → 부동산 등 소재지 관할 시군구에 신고 *비지면은 정정신청과 겹친다. 주택을 취득할 수 있는 권리 : 분양권, 입주권 63빌딩은 X 군은 광역시와 경기도에 있는 군만 해당 임대차신고, 변경신고, 해제신고 : 다 30일 OT 적용범위 원칙 : 소유권을 취득할 경우 적용 *전세권, 저당권, 상가나 토지의 임대차에는 적용 X 외국의 법령에 따라 설립된 단체가 의결권의 2분의 1이상을 가지고 있는 단체? > 외국인 등 외국에서 만들어진 단체는 무조건 외국인 등 ⑤국제연합, 국제연합 산하기구, 국제연합 전문기구,,, 신고 - 교환 계약, 증여 계약으로 인한 취득 신고 - 교환 외 - 계속 보유 교환 계약, 증여 계약으로 인한 취득 신고 부동산 거래신고를 하는 경우 : 매매 → 매매는 뺀다. *매매는 30일.. 2023. 7. 19.
img-skin-thumbnail [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 4회기 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 : 생각이 아닌, 감정과 느낌에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 서울시 청년 마음건강 사업 신청 동기 직장에서 알게 된 Z 씨. 그가 퇴사를 함으로써 앞으로 다시는 그를 만날 일도 없고 그렇게 모든 것이 내가 원하는 대로 세팅이 되고 평화가 찾아왔다고 생 thefoxworld.tistory.com [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 2회기 : 부정적인 신체 반응을 겪을 때의 감정과 그 안의 욕구에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 2회기 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 : 생각이 아닌, 감정과 느낌에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 .. 2023. 7. 17.
img-skin-thumbnail [중개사법] 2편 2장 부동산거래신고제도 OT 부동산거래신고 등에 관한 법령 = 각종 신고, 허가를 담고 있는 법 부동산 거래신고제도 : 부동산의 실거래가를 신고하는 제도 2006년 1월 1일부터 도입 *2005년까지는 실거래가 신고제도가 없었다. ~ 2005년 *검인 제도 매매, 교환, 증여 계약 : 소유권이 이전되는 계약. 취득자는 취득세(지방세)를 내야 → 시군구청장 찾아가서 계약서 제출 → 법이 형식적 심사(실거래가 심사 X, 공시지가 등 확인 O) → 구청장이 도장(=검인) 찍어줌. 이 계약서가 바로 검인계약서 → 취득세 내고 검인계약서를 등기소에 내면 소유권 이전해줬다. 매매 계약 : 부동산 거래 신고 교환, 증여 계약 : 지금도 신고대상 X → 검인대상 *애초에 실거래가 검증이 불가능하다. 부동산거래계약 신고서에 실거래가 적어서 시.. 2023. 7. 12.
img-skin-thumbnail [중개사법] 1편 8장 보칙 보칙 : 업무위탁, 포상금, 행정수수료 업무위탁 *2문제 3가지의 교육 위탁 교육 실시권자 : 시도지사 → 시도지사가 교육을 3군데에 위탁한다. 교육은 3가지니까 3군데 Q. 시도지사는 공인중개사 협회에 실무교육 위탁할 수 있다? O Q. 공인중개사 협회는 시도지사로부터 업무를 위탁받아 실무교육을 할 수 있다? O *직무교육 : 중개보조원이 받는 것 *등록관청 X → 시도지사 Q. 등록관청은 직무교육을 실시할 수는 있다? O *시험은 마음이 두근거리니까 두 군데 *학교 X **학교는 교육기관 3가지 교육을 위탁 받으려면 강의실 1개 이상 확보 *3개 X 신고센터 : 국토부장관이 설치, 운영 → 한국부동산원에 위탁 *협회 X 포상금 등록관청이 준다. *국장 X, 시도지사 X 무 거 양 양 양 양 아 교 *.. 2023. 7. 12.
img-skin-thumbnail [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 3회기 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 : 생각이 아닌, 감정과 느낌에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 서울시 청년 마음건강 사업 신청 동기 직장에서 알게 된 Z 씨. 그가 퇴사를 함으로써 앞으로 다시는 그를 만날 일도 없고 그렇게 모든 것이 내가 원하는 대로 세팅이 되고 평화가 찾아왔다고 생 thefoxworld.tistory.com [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 2회기 : 부정적인 신체 반응을 겪을 때의 감정과 그 안의 욕구에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 2회기 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 : 생각이 아닌, 감정과 느낌에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 .. 2023. 7. 6.
img-skin-thumbnail [중개사법] 1편 6장 행정처분 행정처분 및 벌칙 자격취소 : 모든 공인중개사에게 다 줄 수 있다. ~ 하여야 한다. 자격정지 : 시도지사가 / 소공 대상으로 / 6개월 범위 안에서 공인중개사인 개공(자격증 有, 등록증 有) ㄴ등록 취소 → 자격증은 남는다. But 3년 동안 결격사유 *개공의 결격사유가 되면 절등취 절등취 : 취소하여야 한다. 업무정지 X 임등취 : 취소할 수도 있고 업무정지 할 수도 있고 업무정지 : 업무정지만 할 수 있고 자격취소는 공통 개공 것 3개, 소공 것 1개 33조 1항 금지행위 : 판매명수 관직쌍투 꾸단 금지행위는 임금 개공이는 임등취, 소공이는 금이 둘 = 자격정지 시도지사 소공에게 6개월 범위 내 자격정지 할 수 있다. *시장 군수 구청장 X *개공 X 자격취소는 청문 보고 반납 사유서(풀옵션) (공.. 2023. 7. 4.
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