반응형 새끼여우가 하는 일68 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 2회기 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 : 생각이 아닌, 감정과 느낌에 집중해 볼 것 [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 서울시 청년 마음건강 사업 신청 동기 직장에서 알게 된 Z 씨. 그가 퇴사를 함으로써 앞으로 다시는 그를 만날 일도 없고 그렇게 모든 것이 내가 원하는 대로 세팅이 되고 평화가 찾아왔다고 생 thefoxworld.tistory.com 상담센터로 향하며 지난주 이미 할 얘기를 다 했다고 생각했고, 생각과 감정을 구분하는 것에 여전히 혼란스러움과 어려움을 느꼈기 때문에 2회기 상담을 위해 상담 센터로 향하는 발걸음이 어쩐지 무거웠다. 하지만 동시에 지난주 상담 이후 새롭게 기억해 낸 감정들을 상담 선생님께 알려드리고 싶었고, 그 피드백이 어떨지 궁금해서 서둘러.. 2023. 6. 29. [마음건강] 서울시 청년 마음건강 상담 후기 1회기 서울시 청년 마음건강 사업 신청 동기 직장에서 알게 된 Z 씨. 그가 퇴사를 함으로써 앞으로 다시는 그를 만날 일도 없고 그렇게 모든 것이 내가 원하는 대로 세팅이 되고 평화가 찾아왔다고 생각했지만 그가 내 눈앞에서 사라진 지 반 년이 되도록 여전히 그가 내 머릿속에 자리 잡고 앉아 나를 괴롭혔다. 내가 괴로운 것도 괴로운 거지만 이 괴로움이 내 마음 건강을 해치고 나아가서는 내 주변 사람에게 피해를 끼친다는 생각이 들었다. 나는 반짝반짝 빛이 나는, 생기 넘치는 비타민 같은 사람인데 어느 순간 그 빛을 잃어가는 것 같은 느낌이 드는 게 마음에 들지 않았다. 스스로 심각한 문제가 있다고 생각하지는 않았고, 현재의 내가 건강하지 않다고 느껴지고 그로 인한 내 모습이 마음에 들지 않던 차에 국가에서 지원하는.. 2023. 6. 22. [중개사법] 3편 7장 경매 매수신청 대리 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 오리엔테이션 경공매 경매의 대리 : 소송사건 대리. 변호사만. 조건부(경매 대리 원하면 법원 가서 등록해라) → 이걸 위해서 [대법원 규칙]을 만들었다. 대법원 규칙에 따른 경매 대리 순서 = 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 공인중개사 : 자격증 취득 법인 : 법인 설립 *공인중개사의 매수신청대리 X *소공의 매수신청대리 X *부칙상 개공의 매수신청대리 X 실무교육 둘 다 받아야 결격사유 둘 다 없어야 ㄴ그러나 둘의 결격사유가 다름 ㄴ결격사유 없어서 개공이 됐으니까. "다른 결격사유"도 없어야 매수신청대리인이 될 수 있다. 보증 설정도 따로따로(공인중개사 2억, 2억 / 법인 4억, 4억) ㄴ보증설정 시기 : 중개업 할 때는 등록 후 업무개.. 2023. 6. 1. [중개사법] 3편 7장 경매절차 경매절차(민사집행법) *용어 경매 = 매각 입찰 = 매수신고(매수신청) ex) 경매하는 부동산 = 매각 부동산 경매하는 날 = 매각 기일 입찰하는 사람 = 매수신고인, 매수신청인 1등한 사람 = 최고가 매수신고인 2등한 사람 = 차순위 매수신고인 입찰할 때 내는 보증금. 입찰보증금 = 매수신청 보증 경매 개시 결정 : 경매 하자고 결정하는 것 경매 개시 결정 등기 : 법원에서 등기소로 서류 보내 경매 개시 결정 등기 → 등기 되면 압류된다. 등기 + 우선변제권 + 경매로 소멸하는 권리 : 배당 요구 하지 않아도 배당금을 줘야 한다. 저당권 : 배당 요구 안 해도 됨. 전세권 : 등기 됐고, 담보권이니까 우선변제권, 경매로 소멸 : 배당 요구 안 해도 됨 1순위 전세권 : 등기 됐고, 우선변제권 있고, 용.. 2023. 5. 31. [중개사법] 3편 6장 상임법, 경매, 매수신청대리 상가건물임대차보호법 2002년 11월 1일 시행 환상보증금 제도 *환산보증금 = 보증금 + 차임*100 [2002년] 서울에서 환산보증금 2억 4천만원 이하 ex) 보증금 4천만원, 월차임 200만원 ㄴ서울 전체 상가임차인의 약 50%를 차지 ㄴ상임법의 전부를 적용 환산보증금 초과하면 상임법 아예 적용 X → 사업자등록 해도 대항력이 없다 / 확정일자 없다 / 우선변제권 없다 / 갱신요구권 없다 / 1/500 증액 제안 X [현재] 서울 9억원 이하 ex) 보증금 2억원, 월차임 700만원 ㄴ서울 전체 상가임차인의 약 95% ㄴ상임법 전부 적용 환산보증금 초과 : 상임법 일부 적용 ㄴ2013년 8월 13일 개정 : 계약갱신요구권(그 당시 5년 보장, 지금은 10년) ㄴ2015년 5월 13일 개정 : 대항.. 2023. 5. 23. [중개사법] 1편 7장 협회 (복습) *임금 : 금지행위는 임등취 *소공은 자격정지 *33조 1항 판매명수 관직쌍투꾸단 *안내문, 온라인 : 3-3 방해 강요 유도 공인중개사협회 !협회는 단순암기 협회는 법인으로 한다. 민법 중 사단법인 *상법 X, 조합 X, 재단법인 X 정관작성 > 창립총회 > 설립인가 > 설립등기 300인 Q. 협회를 설립하려면 회원 300명 이상 발기인이 요구된다? O 인가 *허가 X 창립총회는 600명 300정 600창 600은 100과 20 *괄호넣기 문제, OX문제 *창립총회는 서울특별시에서 300명 이상 회원이 참여해야 한다? X → 100명 *창립총회는 광역시에서 20명 이상 회원이 참여해야 한다? O 시도인은 지부~!(박력) 시군구는 지회(부끄) *지부가 더 큰 개념 둘 수 있다. *두어야 한다 X.. 2023. 5. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 12 다음 반응형
